Marklov

Både schaktning och uppfyllning av mark som innebär att höjdläget för marken ändras avsevärt kräver, inom detaljplanelagt område, marklov. Marklov kan även krävas för trädfällning och skogsplantering inom detaljplanelagt område. Detta framgår i så fall av detaljplanen.
Det finns ingen bestämd gräns för vad som skall anses vara en avsevärd ändring av markens höjdläge. En bedömning görs från fall till fall. Om markens höjdläge skall förändras är det därför lämpligt att ta kontakt med kommunens plan- och byggkontor.

Om markförändringarna skall göras i samband med utförande av en åtgärd som är bygglovpliktig behövs oftast inte något marklov. Förändringarna av markens höjd hanteras då i stället inom ramen för bygglov-prövningen. Marklov behövs inte heller om marken skall höjas eller sänkas till ett visst höjdläge för mark-ytan som angetts i detaljplanen.

Reglerna om marklov finns i plan- och bygglagen.

Utanför detaljplanelagt område krävs inte något marklov. Här gäller i stället reglerna i 12 kap 6 § miljö-balken, som innebär att samråd skall ske med länsstyrelsen om markförändringen väsentligt ändrar naturmiljön.

För att lägga upp massor krävs dessutom oftast att en anmälan görs till kommunens miljökontor innan åtgärden utförs. Detta gäller både inom och utom detaljplanelagt område. Kontakta kontoret i god tid innan projektet skall genomföras.